Полезная информация

Уважаемые собственники!

Часть 8.1 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» закрепляет, что при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с протоколом о результатах конкурсного отбора от 31 июля 2018г. (извещение 200318/26813093/01 от 20.03.2018г.) статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Омской области приобрело ООО «Магнит».

17 августа 2018г. между Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области и ООО «Магнит» заключено Соглашение об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Омской области.

Пунктом 1.4 указанного соглашения предусмотрено, что Региональный оператор начинает осуществлять свою деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами с установленной даты применения утвержденного Региональной энергетической комиссией Омской области тарифа на услуги регионального оператора.

Приказом Региональной комиссии Омской области № 24/13 от 20.03.2019г. установлен единый тариф на услугу регионального оператора, который вступает в силу с 01 апреля 2019г.

Таким образом, с 01 апреля 2019г. услуги по вывозу твердых бытовых отходов, услуги по вывозу крупногабаритного мусора, будут оказываться ООО «Магнит», в связи с чем, плата за эти услуги исключается из размера платы за содержание жилого помещения, выставляемого в квитанции ООО «УК «Партнер».

Стоимость указанных услуг с 01 апреля 2019г. составит 133 руб. 21 коп. с одного прописанного человека. Квитанции на оплату услуги по обращению с ТКО будут выставляться Региональным оператором непосредственно собственникам жилых/нежилых помещений в многоквартирных домах, по имеющейся информации данная услуга будет выставляться в квитанциях ООО «Омская энергосбытовая компания» по.. агентскому договору с ООО «Магнит».

С 01.04.2019 г. по всем вопросам, связанным с вывозом твердых коммунальных отходов, потребителям необходимо обращаться непосредственно в ООО «Магнит» (ИНН 5401381810) по адресу: г. Омск, ул. Ильинская, д. 4, оф. 21, тел.: (3812) 35-25-18, электронная почта: info@magnit-tko.ru, официальный сайт ООО «Магнит»

Управляющая компания Партнер

Важные телефоны г. Омска

Службы безопасности

Дежурный УВД области 25-12-98
Телефон доверия УВД 29-33-04
Поисково-спасательная служба Омской области 31-01-48, 53-22-39
Дежурный ГУ МЧС РФ по Омской области31-54-24, 32-15-99
Бюро регистрации несчастных случаев 25-82-02, 25-32-94
Правоохранительный центр (служба спасения)112 (моб.), 368-911
УФСБ по Омской области 233-000
Прокуратура Омской области 23-15-00
УГИБДД УВД по Омской области 36-39-05
ГИБДД телефон доверия 57-97-17
Госнаркоконтроль 53-13-63
Военизированный спасательный пункт 53-62-85, 53-81-99
Служба отлова собак 56-59-92, 56-57-45

Аварийные службы

Водопроводная сеть «Омскводоканал» 75-16-00
Канализационная сеть «Омскводоканал» 750-400
Теплосеть Теплокоммунэнерго (ПТСК) 68-05-46
Электросеть «Омскэлектро» 32-22-15, 53-81-71
Центральная диспетчерская служба по городу Омску 24-35-54, 30-64-15, 24-30-33,
Теплосеть «Омскэнерго» 40-06-91
Телефонная сеть ОАО «Сибирьтелеком» 31-73-33
Эксплуатация светофоров «Транссигнал» 250-251
Служба наружного освещения 30-34-20, 252-666
Аварийная газовая служба ООО»Плазма»: тел. 01, 57- 94-83

Справочные службы

Департамент транспорта (Расписание городского транспорта) 78-79-66l
Городской центр телекоммуникаций (ГТС) 09, 8(3819)909111 (из других горожов)
«Инфо» 36-22-22
«Эврика» 511-911
«009» 009
«Бизнес-справка» 226-226, 64-64-10
Справочная аптек 23-83-83, 23-15-92, 23-83-95, 23-83-74
Медфарм-инфо 24-35-26
Железнодорожный вокзал «Омск» 41-12-01, 40-04-39
Железнодорожный вокзал «Омск-пригород» 44-31-52, 44-39-27
Аэропорт «Омск-Центральный» 55-69-11, 76-44-41
Автовокзал «Омск» 74-64-13
Речной вокзал «Омск» 39-85-63, 31-87-77
УФПС РФ (почтамт) 25-33-38
Горсправка 40-03-50, 25-37-00, 41-55-17
Стол находок 41-66-30, 41-66-10
Информация о найденных собаках 24-38-81
Пенсионный Фонд РФ 24-74-01
«Омскэнерго» 24-02-38
«Омскводоканал» 31-92-57
Тарифы и услуги ОАО «СибирьТелеком» 059

Органы власти

Федеральный инспектор, полномочный представитель Президента РФ 23-18-20
Губернатор Омской области 24-14-15
Правительство Омской области 24-89-49
Законодательное Собрание Омской области 24-11-54
Мэр г. Омска 24-30-33
Городской Совет 30-55-19
Омский областной суд 25-06-20

Телефоны доверия

Телефон доверия Мэра 24-46-67
Анонимный телефон доверия 23-86-19
Подростковый телефон доверия 26-42-41
Информационный телефон для представителей сексуальных меньшинств 33-94-73
Христианский телефон доверия 53-46-75
Госнаркоконтроль 53-13-63
Телефон доверия УВД 79-33-04
ГИБДД телефон доверия 57-97-17
Телефон доверия МЧС России по Омской области 94-83-33
Организации по защите прав потребителей 24-55-54, 25-64-56, 25-02-60, 56-44-45, 25-46-29

Медицинские службы

Бюро регистрации несчастных случаев 31-70-00, 79-33-05
Травматология детская 56-77-92, 67-05-16
Поликлиника (взрослая) №7 57-24-02, 57-26-08
Больница скорой помощи (БСМП) №1 75-50-75
Больница скорой помощи (БСМП) №2 36-06-65
Областная клиническая больница 23-52-58
Городская клиническая больница №1 73-34-44
Детская клиническая больница 36-16-36
Станция переливания крови 67-05-81
Детская подростковая наркобольница 53-66-33
Городская ветеринарная клиника 36-13-30

Мероприятия для получения эффекта энергосбережения и

повышения энергетической эффективности в многоквартирном доме

Перечень основных рекомендуемых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в жилищном фонде

наладка систем отопления и опломбирование элеваторов и регуляторов в положение в соответствии с наладочными картами;
установка автоматизированных узлов регулирования теплопотребления с балансировочными клапанами или индивидуальных тепловых пунктов;
установка теплоотражателя между отопительным прибором и стеной;
модернизация осветительной системы на основе современных энергосберегающих светильников, светодиодов;
оборудование систем освещения подъездов, лестничных клеток, мест общего пользования системами автоматического регулирования (датчиками движения, присутствия);
модернизация действующего лифтового оборудования, в том числе с установкой частотно-регулируемых приводов;
внедрение многоставочных счетчиков электроэнергии, замена приборов учета по мере истечения межповерочного интервала на многотарифные приборы учета с подключением к информационной магистрали;
установка современных приборов учета тепловой энергии с подключением к информационной магистрали;
усиление теплозащиты стен и перекрытий (замена старых окон на стеклопакеты, остекление лоджий и балконов);
снижение потерь тепла с инфильтрацией воздуха путем уплотнения щелей и неплотностей оконных и дверных проемов, установка доводчиков входных дверей;
оптимизация работы вентиляционных систем;
теплоизоляция (восстановление теплоизоляции) внутренних трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения в неотапливаемых подвалах и на чердаках;
снижение гидравлических и тепловых потерь за счет удаления отложений с внутренних поверхностей радиаторов и разводящих трубопроводных систем экологически чистыми технологиями без демонтажа оборудования.

Инструкция по пожарной безопасности

1. Общие требования

1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.

1.2. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:

1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;

1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств;

1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;

1.3.4. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.

1.4. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.

1.5. Обязанности жителей в случае возникновения пожара:

1.5.1. Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.

1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.

1.5.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.

1.5.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.

1.6. Если необходима эвакуация жителей:

1.6.1. В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;

1.6.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;

1.6.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.

1.6.4. Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.

2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений

2.1. Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;

2.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;

2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др.действия, необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;

2.4. В жилом здании запрещается:

4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

2.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;

2.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;

2.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;

2.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;

2.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;

2.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;

2.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;

2.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;

2.4.10. Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;

2.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;

2.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;

2.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;

2.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;

2.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;

2.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;

2.4.17. Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;

2.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.

2.5. На эвакуационных путях запрещается:

2.5.1. Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;

2.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;

2.5.3. Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;

2.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;

2.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;

3. Инженерно — технические системы и оборудование:

3.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;

3.2. Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;

3.3. Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;

3.4. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования;